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委託的代理只代表你，還是同時代表你和業主（即「雙邊代理」），若是雙邊代理，該代理須如實告知雙方，並向雙方披露從另一方收取的佣金數額或比率。
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服務質量：單邊代理能夠更加專注於一方的需求，提供更高質量的服務。而雙邊代理需平衡雙方利益，難以做到完全專注。
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地產代理監管局規定，地產公司須先獲業主書面同意，才可刊登放盤物業廣告。另外，賣家可於放盤紙內授權代理保管鎖匙、查看物業及轉交資料予其他代理作分銷放盤。業主可按個人需要，授權代理不同事項，加快放售或出租機會。
找到合適的物業後，不用心急簽署任何合約，先確保你清楚賣方的業權及產權負擔。
不過要留意的是，由於單幢樓伙數較少，成交比較疏落，因此銀行估價時可參考的資料不多，有機會發生估值偏差的情況。申請按揭時，若然發生估價不足的情況，買家就要額外準備首期上會。